Размер шрифта:
Изображения:
Цвет:
10:04, 11 июля 2019
 275

Помощник прокурора разъяснила изменения в сфере долевого строительства

Помощник прокурора разъяснила изменения в сфере долевого строительстваФото: i8.photo.2gis.com
  • Новость

В законодательство внесены изменения, связанные с предоставлением участникам дополнительных гарантий защиты их прав.

Президент Российской Федерации Владимир Путин подписал Федеральный закон № 151-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» 27 июня. Как рассказала помощник прокурора Алина Малахова, новшеством явилось положение о создании региональных фондов защиты прав граждан – участников долевого строительства, которые будут заниматься решением проблем обманутых дольщиков и решать вопросы завершения строительства проблемных объектов на местах.

Указанные фонды смогут выступать в качестве застройщиков и достраивать жилье и объекты инфраструктуры за счет переданного им имущества застройщика и денежных средств, предоставленных федеральным Фондом защиты прав граждан — участников долевого строительства, а также региональным бюджетом. Также будет создан единый электронный реестр проблемных объектов, в отношении которых застройщиком более чем на шесть месяцев нарушены сроки завершения строительства, либо по которым застройщика признали банкротом.

Принятые поправки затронули и механизм возмещения ущерба обманутым дольщикам. Они смогут получать квартиры, либо выплаты компенсаций за квартиру с учетом рыночной цены, когда достроить дом по каким‑либо причинам невозможно. Теперь размер возмещения будет рассчитываться исходя из рыночной стоимости общей площади равнозначного жилого помещения на первичном рынке на момент выплаты, а не исходя из показателей средней стоимости квадратного метра в период заключения договора, как это было предусмотрено ранее.

Ваш браузер устарел!

Обновите ваш браузер для правильного отображения этого сайта. Обновить мой браузер

×