Губкинские депутаты обсудили актуальные вопросы

Депутатский час прошёл в администрации Губкинского городского округа. На повестку были вынесены для рассмотрения два вопроса: эффективность работы управляющих компаний по содержанию общего имущества многоквартирных домов и качество выполнения областной адресной программы проведения капитального ремонта.

В его работе приняли участие депутаты Совета, заместитель главы администрации по жилищно-коммунальному хозяйству и системам жизнеобеспечения Юрий Колесников, директор Дирекции жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Анастасия Карасёва и директор Единой управляющей компании Елена Солопова.

«От наших жителей поступают вопросы по поводу качества содержания управляющими компаниями общего имущества в многоквартирных домах. Поэтому было принято решение на постоянной основе проводить встречи УК с собственниками, в которых также принимают участие и депутаты. Был составлен график, и определены места проведения собраний. Но, как показала практика, на встречи не приходила и треть жильцов домов, потому не было никакой обратной связи», — сказала, открывая заседание, председатель Совета депутатов Галина Колесникова.

Юрий Колесников проинформировал, что в округе свою деятельность осуществляют 15 управляющих компаний, в их управлении находятся 567 МКД. Каждой УК заключены договоры управления с собственниками помещений, в которых указан перечень выполняемых ими работ.

Переживания у управляющих компаний и собственников МКД вызывают и вопросы проведения капитального ремонта. Проблемных моментов много, начиная от качества проведённых работ до уборки в подъездах после его окончания. В 2022 году было капитально отремонтировано 39 многоквартирных домов. По поручению губернатора жильцы участвуют в оценке качества выполненного капремонта каждого многоквартирного дома.

За счёт средств фонда капремонта, который формируется исходя из суммы взносов жильцов и при дополнительной финансовой поддержке в рамках проекта губернатора, были выполнены замена коммуникаций, ремонт подвальных помещений, крыш и входных групп, а также ремонт и утепление фасадов. В каждом доме объём работ определялся индивидуально на собрании собственников и зависел от собранной суммы взносов.

«Тариф за содержание и ремонт жилья по многоквартирным домам округа в среднем составляет 13,93 рубля за 1 кв. м общей площади жилого помещения. Это почти в два раза меньше необходимого. Мы просчитали тариф в соответствии с рекомендациями. И он составляет порядка 24 рублей за 1 кв. м. Мы понимаем, какая нагрузка ляжет на собственников жилья. Увеличение тарифа повлечёт за собой социальный всплеск», — отметил Колесников.

По словам Елены Солоповой, чтобы деятельность управляющих компаний была эффективной, нужно не только планомерно им работать, но и обязательная поддержка жильцов. Необходимо всем вместе обсуждать проблемы по дому, принимать участие в общих собраниях, что позволит вникнуть во всю глубину проблем, которые могут знать только сами жители.

Юрий Колесников познакомил депутатов с Перечнем работ, выполнение которых финансируются за счёт средств фонда капитального ремонта. За период действия программы капитального ремонта в округе выполнен ремонт 170 многоквартирных домов. В срок до 11 февраля текущего года согласно графику, установленному Фондом содействия реформирования ЖКХ Белгородской области, на территории округа проводилась общественная приёмка работ: осмотры домов с обязательным участием руководителей подрядных организаций, жителей домов, представителей регионального оператора, администрации Губкинского городского округа, депутатов Совета депутатов, МКУ «Дирекция ЖКХ и благоустройства Губкинского городского округа», ООО «Единая управляющая компания».

Завершая работу депутатского часа, председатель Совета депутатов Галина Колесникова отметила, что разъяснительная работа с населением является главной задачей, а отсутствие жалоб — лучший показатель её качества. Также депутаты обсудили озеленение округа, ямочный ремонт, строительство дорог, а также патриотического воспитания молодёжи.