Губкинцы обсудили подготовку округа к зимнему периоду

Коллегия при главе администрации прошла в Губкине 17 августа. В заседании приняли участие заместители главы администрации, руководители структурных подразделений, главы сельских территориальных администраций, руководители учреждений и предприятий, представители общественных организаций.

На повестке дня рассматривались вопросы подготовки предприятий коммунального комплекса и социальной сферы Губкинского городского округа к работе в зимних условиях и проведения кадастровых работ на территории округа. С информацией по первому вопросу выступила директор МКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Губкинского городского округа» Анастасия Карасёва.

«В целях своевременной подготовки объектов жилищно-коммунального хозяйства, социальной сферы и предприятий к работе в осенне-зимний период, бесперебойного обеспечения населения округа энергоресурсами, жилищно-коммунальными и транспортными услугами утверждены организационно-технические мероприятия. Проверка готовности учреждений пройдёт с 18 по 26 августа, многоквартирных домов — с 28 августа по 1 сентября, теплоснабжающих организаций — с 1 по 15 сентября», — констатировала Анастасия Викторовна.

Производственным подразделением «Губкинская ТЭЦ» выполнены работы по текущему ремонту паровых котлов, турбоагрегатов и трансформаторов на Губкинской ТЭЦ. Проведены текущие ремонты водогрейных и паровых котлов на котельной «Журавлики». Завершены повторные гидравлические испытания магистральных тепловых сетей по улице Комсомольская. Произведена замена магистральных тепловых сетей по улицам Горького, Советская, Свердлова.

Губкинский РЭС провёл капитальный ремонт низковольтных линий электропередач (61%), высоковольтных линий электропередач (94%), трансформаторный подстанций (67%). Произведена вырубка деревьев под низковольтными и высоковольтными линиями электропередач. В системах газоснабжения округа газовой службой в Губкине обследовано более 164 км подземных газопроводов приборным методом, произведена покраска надземных газопроводов. Продиагностированно девять газорегуляторных пунктов.

«Белоблводоканал в Губкине заменил ветхие водопроводные сети протяжённостью 1 600 м, ветхие канализационные сети (320 м). Выполнил ремонт восьми запорных арматур на канализационных насосных станциях, отремонтировал две скважины, подготовил 16 водонагревательных конвекторов. Провёл текущий ремонт двух станций водоочистки. Ведётся подготовка автотракторной техники к работе в зимних условиях», — рассказала Анастасия Викторовна.

На 17 августа жилищный фонд подготовлен к зиме на 91%. Для устойчивой работы ТСЖ и Управляющих компаний будут созданы рабочие бригады для ликвидации аварий в многоквартирных домах, а также заготовлен необходимый объём строительных материалов для устранения последствий аварийных ситуаций.

В объектах культурной сферы и учреждениях здравоохранения также проведена большая работа по подготовке к работе в зимних условиях: заменены аварийные элементы обвязки радиаторов отопления, на 100% выполнено остекление окон. В настоящее время ведётся подготовка овощехранилищ к закладке овощей. Проводится проверка вентиляции, просушка, дезинфекция и побелка помещений. Персонал обучен для работы с теплоэнергетическими установками.

«Управлением образования проводится ряд мероприятий по подготовке к работе зимой в 62 учреждениях. Проведена ревизия оборудования систем отопления. Выполнен ремонт газовых и электрических котлов. Выполнен частичный ремонт отопления, водоснабжения и канализации в детском саду №29 «Золушка», школе села Уколово и в образовательном комплексе «СтартУМ». Также выполнен ремонт вентиляции в школе села Сапрыкино», — отметила Анастасия Викторовна.

Предприятием «Губкин-Зеленстрой» произведена ревизия, ремонт и замена запорно-регулирующих арматур на отопительных системах. Произведена ревизия и ремонт вентиляционных систем осветительного оборудования на трёх объектах, утепление и герметизация дверей и ворот помещений и зданий.

Предприятие «Автодор» планирует задействовать в работе по очистке от снега и посыпке противогололёдными реагентами порядка 39 единиц техники. Коммунальная техника для зимнего содержания автомобильных дорог оснащена спутниковой системой ГЛОНАСС и подключена к единой системе мониторинга транспорта Белгородской области. Прорабатывается вопрос двухсменного графика работы, будут организованы дежурства в круглосуточном режиме. В случае ЧС планируется привлечение дополнительной техники.

В обсуждении этого вопроса приняли участие директор ПП «Губкинская ТЭЦ» филиала АО «Квадра» — «Белгородская генерация» Вадим Помельников и директор ООО «Единая управляющая компания» Елена Солопова.

С докладом по второму вопросу выступила начальник управления по использованию муниципальных земель комитета по управлению муниципальной собственностью администрации Губкинского городского округа Светлана Логинова. На территории округа комплексные кадастровые работы проводятся с 2017 года.

«Под комплексными кадастровыми работами понимаются кадастровые работы, которые выполняются одновременно в отношении всех земельных участков, расположенных на территории одного кадастрового квартала или нескольких смежных, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), границы которых не установлены в координатах, а также, в случае наличия реестровой ошибки при определении координат земельных участков и контуров зданий, сооружений, объектов незавершённого строительства», — отметила Светлана Михайловна.

В рамках комплексных кадастровых работ осуществляется установление или уточнение местоположения на земельных участках зданий. Для землепользователей, собственников объектов проведение комплексных кадастровых работ — бесплатное. Важно помнить, что в соответствии с действующим законодательством, правообладатели недвижимости не вправе препятствовать выполнению ККР и обязаны обеспечить доступ исполнителю кадастровых работ.

«Понимание собственниками важности проводимых работ ведёт к повышению качества конечного результата. Проведение ККР позволяет сократить количество земельных споров, устранить имеющиеся реестровые ошибки. Согласованием местоположения границ занимается специальная комиссия, что избавляет собственников делать это в индивидуальном порядке», — уточнила Светлана Михайловна.

Результатом выполнения ККР является подготовка исполнителем в окончательной редакции карт-планов территории и регистрация прав для внесения сведений в ЕГРН. Гарантийный срок по комплексным кадастровым работам составляет пять лет.

«В период с 2017 года по настоящее время на территории Губкинского городского округа уточнены границы почти 29 тыс. земельных участков и объектов капитального строительства. Всего на проведение ККР израсходовано 23,2 млн рублей», — рассказала Логинова.

Всего в Губкинском городком округе 98 населённых пунктов. В 2023 году выполняются ККР в 11 сельских населённых пунктах: Архангельское, Лопухинка, Уколово, Бобровы Дворы, Аверино, Осколец, Мелавое, Богословка, Тёплый Колодезь, Сергиевка и Истобное. Сроки исполнения с 15 сентября по 15 ноября.

«В результате ККР граждане имеют возможность: уточнить площадь своих земельных участков, исправить реестровые ошибки, исключить споры по смежной границе. При совершении сделок с земельными участками экономится время граждан на оформление документов. Покупатель точно знает, что он берёт», — подытожила Светлана Логинова.

Более подробно о работе по проведению комплексных кадастровых работ рассказал начальник отдела кадастровых работ Центра государственной кадастровой оценки Белгородской области Геннадий Нерубенко. В завершение были даны соответствующие поручения.