Действенный инструмент защиты от мошенников – адрес электронной почты в ЕГРН
Сегодня распространение мошеннических схем с недвижимым имуществом вызывает настороженность граждан и обоснованные опасения при совершении сделок. Поэтому всё чаще в региональный Росреестр поступают вопросы от заявителей о том, как обезопасить себя, свою недвижимость и не стать жертвой афер.
Важно отметить, что Управление Росреестра по Белгородской области на постоянной основе информирует заявителей об основных способах и механизмах защиты недвижимости от мошенников. Ещё один действенный инструмент – внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений об адресе электронной почты правообладателя.
Адрес электронной почты – это один из каналов связи, посредством которого Росреестр может связаться с заявителем. Её наличие в ЕГРН позволит правообладателю (его законному представителю) оперативно получить из органа регистрации прав сообщения о действиях с его недвижимым имуществом. Например, о поступлении пакета документов на регистрацию прав в отношении недвижимости правообладателя. Если гражданин ничего не знает о предстоящей сделке, скорее всего, речь идёт о неправомерных действиях в отношении его имущества.
Внести в ЕГРН сведения об адресе электронной почты правообладателя можно следующими способами: при подаче заявления на осуществление учётно-регистрационных действий (например, когда заинтересованному лицу необходимо зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество, поставить объект на государственный кадастровый учёт и т.п.), указав в специальной графе заявления актуальный адрес электронной почты правообладателя; обратиться с соответствующим заявлением в ближайший офис МФЦ (независимо от места вашего жительства и места нахождения недвижимости); подать заявление о внесении в ЕГРН сведений об адресе электронной почты правообладателя посредством личного кабинета на официальном сайте Росреестра или на портале «Госуслуги», предварительно пройдя авторизацию (учётная запись пользователя должна быть подтверждённой).
«Сведения об адресе электронной почты правообладателя вносятся регистрирующим органом бесплатно в срок не более трёх рабочих дней со дня подачи заявления. Также обращаем внимание, что если контактные данные правообладателя меняются, в том числе адрес электронной почты, эту информацию в ЕГРН необходимо актуализировать, подав соответствующее заявление одним из вышеперечисленных способов», – подчеркнула заместитель руководителя Управления Росреестра по Белгородской области Екатерина Быкова.
