Счета эскроу продолжили помогать белгородцам покупать жильё без рисков

Жители Белгородской области приобрели 607 квартир во вновь построенных домах с третьем квартале 2024 года. Как сообщили в пресс-службе Белгородского отделения Банка России, всего же с начала реализации механизма проектного финансирования с его помощью в области ключи от новых квартир получили свыше 6,5 тыс. человек.

После сдачи в эксплуатацию возведённых объектов застройщикам перечислено более 26 млрд рублей. Ещё 8 млрд рублей, по данным на 1 октября 2024 года, остаются на счетах эскроу. Эти деньги будут направлены застройщикам после ввода в эксплуатацию 1 745 квартир, договоры на которые уже заключены.

«Более пяти лет механизм проектного финансирования позволяет безопасно рассчитываться с застройщиками. Покупатель квартиры вносит свои деньги на специальный банковский счёт эскроу, где они находятся до того момента, пока строительные организации не выполнят свои обязательства по договору. Строительные компании не имеют доступа к этим деньгам, в процессе возведения дома они используют свои средства или банковские кредиты. На начало IV квартала текущего года между банками и застройщиками Белгородской области был заключен 31 кредитный договор на сумму более чем 12 млрд рублей», – рассказала заместитель управляющего белгородским отделением Банка России Инна Гребенникова.

Всего же на счетах эскроу, по данным на 1 октября 2024 года, хранится около 28,5 млрд рублей – на 38% больше, чем годом ранее.