Белгородцы купили 509 квартир с помощью счетов эскроу в первом квартале 2022 года

Белгородцы получили ключи от 509 квартир, купленных с помощью счетов эскроу в первом квартале 2022 года. Как сообщили в пресс-службе Белгородского отделения Банка России, это больше половины недвижимости, введённой в регионе по новым правилам проектного финансирования за весь прошлый год.

Гарантировать застройщику финансирование, а покупателю – получение жилья в долевом строительстве помогают счета эскроу. Их открывают в уполномоченных банках при оформлении сделки купли-продажи квартиры.

«Банк в таком случае выступает гарантом: деньги покупателя надежно защищены и не переходят застройщику, пока тот не сдаст квартиру. Как только дом достроен и проект реализован, все в выигрыше: клиент получает жильё, застройщик – с раскрытых счетов положенные по договору средства, которыми он погашает банковские кредиты. За счёт того, что банк располагает информацией о суммах, внесённых на эскроу за квартиры, он может выдавать застройщику кредиты под более низкие проценты с уверенностью, что долг будет погашен», - пояснил заместитель начальника экономического отдела белгородского отделения Банка России Анатолий Бережной.

В Белгородской области к 1 апреля 2022 года портфель проектного финансирования жилищного строительства превысил 6,6 млрд рублей. За всё время действия программы девелоперы региона получили около 6,2 млрд рублей с раскрытых счетов. Почти треть этой суммы – около 2 млрд рублей – в первом квартале этого года.