Губкинские прокуроры разъяснили правила раздела купленной за материнский капитал квартиры

Губкинские прокуроры разъяснили правила раздела купленной за материнский капитал квартиры. По информации ведомства, имущество супругов после развода делят поровну. Об этом говорится в статье 39 Семейного кодекса РФ. Даже если один не работал или получал минимальную зарплату, его вклад в «семейный котёл» признается равным вкладу второго супруга. И неважно, с чьего счёта или в каких пропорциях супруги перевели деньги на покупку квартиры.

Правда, суды могут отойти от равенства долей, если имущество принадлежало кому-либо до вступления в брак или оно получено в дар - так сказано в статье 36 Семейного кодекса РФ. Имуществом признаются и деньги. То есть, если кому-то из супругов подарили деньги, и он вложил их в приобретение недвижимости, то при разводе ему достанется больше.

Отойти от равенства долей суды могут и в интересах детей. Если недвижимость купили за счёт средств материнского капитала. В соответствии с ч. 4 ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретённое с использованием средств материнского капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей с определением размера долей по соглашению. Особенность раздела квартиры в такой ситуации состоит в том, что она предусматривает долевую собственность всех членов семьи.

Если жилое помещение, приобретённое с использованием средств материнского капитала, не было оформлено в общую собственность родителей и несовершеннолетних детей, при разрешении спора о разделе общего имущества супругов, суд должен определить доли детей в праве собственности на данное жилое помещение. При определении долей в квартире нужно учитывать равенство долей родителей и детей на средства материнского капитала. То есть раздел имущества нельзя провести без учёта интересов детей.

Если жильё покупают за счёт выплаты на детей, то право собственности на него возникает и у родителей, и у детей. Раздел жилого помещения, приобретённого с использованием средств материнского капитала, без учёта интересов детей, имеющих наряду с родителями право на такое жилое помещение, невозможен.