Специалисты рассказали об изменениях в выдаче разрешений на строительство объектов ИЖС

Специалисты управления архитектуры и градостроительной политики администрации Губкинского округа рассказали об изменениях, связанных с выдачей разрешений на строительство (реконструкцию) объектов индивидуального жилищного строительства. 4 августа 2018 года вступили в силу изменения в Градостроительный кодекс Российской Федерации, согласно которым разрешение на строительство или реконструкцию объектов индивидуального жилищного строительства не требуется.

При этом застройщик, имеющий намерения построить или реконструировать объект индивидуального жилищного строительства на принадлежащем ему земельном участке, направляет в управление архитектуры и градостроительной политики администрации Губкинского городского округа уведомление о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства.

Уведомление в соответствии со ст. 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации должно содержать следующие сведения:

1) фамилия, имя, отчество (при наличии), место жительства застройщика, реквизиты документа, удостоверяющего личность (для физического лица);

2) наименование и место нахождения застройщика (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц и идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случая, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

3) кадастровый номер земельного участка (при его наличии), адрес или описание местоположения земельного участка;

4) сведения о праве застройщика на земельный участок, а также сведения о наличии прав иных лиц на земельный участок (при наличии таких лиц);

5) сведения о виде разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства (объекта индивидуального жилищного строительства);

6) сведения о планируемых параметрах объекта индивидуального жилищного строительства, в целях строительства или реконструкции которых подано уведомление о планируемом строительстве, в том числе об отступах от границ земельного участка;

7) сведения о том, что объект индивидуального жилищного строительства не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости;

8) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с застройщиком;

9) способ направления застройщику уведомлений.

По результатам рассмотрения такого уведомления управление архитектуры и градостроительной политики администрации Губкинского городского округа в течение семи рабочих дней направляет в адрес застройщика уведомление о соответствии (несоответствии) установленным параметрам в Правилах землепользования и застройки Губкинского городского округа.