Губкинские власти призвали жителей сёл установить границы своего земельного участка

На сегодняшний день большинство населения сельской местности проживает в частных домах, возникновение прав на прилегающие земельные участки у таких граждан происходило в начале 90-х годов посредством выдачи свидетельств на право собственности на землю, в которых содержался схематический чертеж границ земельного участка. Закон о «дачной амнистии» позволяет регистрировать недвижимое имущество в упрощенном порядке, без установления границ земельных участков путем проведения кадастровых работ – межевания и внесения сведений об уточненных границах в Единый государственный реестр недвижимости.

Но на практике это часто приводит к взаимным претензиям и притязаниям собственников смежных территорий. Проведение работ по установлению и согласованию границ должно быть в первоочередных интересах землевладельцев, так как фиксирует и защищает имущественные права в том объеме, в котором они были согласованы при уточнении границ.

Отсутствие сведений об уточненных границах в кадастре недвижимости не допускает провести раздел земельного участка, выдел доли, объединение со смежной неразграниченной землей (осуществить перераспределение земель). Высокая вероятность споров по границам смежных участков, включая судебные разбирательства, риск предъявления притязаний на постройки, возведенные рядом с межой, требования соседей об их сносе, также, вероятны в случае отсутствия сведений об уточненных границах.

Избежать лишних трат на судебные издержки и защитить свою территорию позволит установление границ своего земельного участка и внесение сведений об уточненных границах в Единый государственный реестр недвижимости. Комитетом по управлению муниципальной собственностью администрации округа проведены встречи с сельскими жителями в центральных селах всех сельских территориальных администраций, на которых гражданам разъяснены причины, по которым межевание все‑таки желательно провести, порядок проведения кадастровых работ в рамках «массового» межевания, при котором сокращается число визитов граждан к кадастровому инженеру, а кадастровый инженер подготавливает необходимую документацию по сниженной цене. Жители сел проявили заинтересованность в обсуждаемом вопросе и уже 75 человек выразили желание провести межевание своих земельных участков.