Управляющая компания «Партнер» представила отчёт о своей работе жителям посёлка Троицкий

Вопрос качества содержания управляющими компаниями общего имущего в многоквартирных домах был и остаётся актуальным для всех территорий. По поручению главы администрации округа Михаила Лобазнова в 2023 году начались очные встречи собственников жилья и управляющих компаний. Такое общение помогает быстро и эффективно решать вопросы проживающих в МКД.

Управляющая компания «Партнер» п. Троицкий обслуживает жилой фонд из 33 МКД общей площадью 98 тыс. кв. м. 16 мая было проведено в местном ЦКР отчётное собрание организации по итогам 2023 года.

В мероприятии приняли участие директор Единой управляющей компании Елена Солопова, начальник развития жилого фонда МКУ «Дирекция ЖКУ и благоустройства Губкинского городского округа» Евгения Бакшаева. Директор компании Алексей Мурзин, открывая встречу, подчеркнул, что жителям не нужно упускать возможность сообща обсудить вопросы по дому, узнать, что сделано за год и что предстоит сделать, внести свои предложения.

Именно тогда, они смогут проанализировать работу УК, оценить, справляется своими задачами и можно ли ей доверять в дальнейшем управление домом.

«Главная задача УК – обеспечить работоспособность всех инженерных систем, а для жителей создать благоприятные и безопасные условия проживания», – отметил Алексей Михайлович.

Он выступил с отчётом о проделанной работе, из которого следует, что в 2023 году выполнен комплекс работ по контролю за техническим состоянием и работоспособностью, а также по наладке и регулировке инженерного оборудования и уборке придомовой территории.

«Была проведена подготовка элементов и систем жилых домов к сезонной эксплуатации, выполнены работы по обеспечению санитарно-гигиенических требований к помещениям, ремонтно-восстановительные работы систем холодного и горячего водоснабжения, центрального отопления и канализации», – пояснил Мурзин.

По словам директора, выполнен необходимый объём работ по ремонту инженерных коммуникаций: замена канализационных труб, труб отопления и водоснабжения, вентилей и кранов, задвижек, муфт, отводов, сгонов.

«Совместно с Единой управляющей компанией проводится работа с должниками. За прошлый год было подано 143 исковых заявления в суд. Задолженность свыше 6 месяцев составила почти 3 млн рублей. Это большие деньги. Из-за этого мы не можем выполнять необходимые работы в полном объёме», – констатировал Мурзин.

Директор акцентировал внимание собственников на то, что сегодня работе с обращениями граждан уделяется большое внимание. Ни одна из жалоб и просьб не остаётся без ответа. Собственники же всю необходимую информацию по отчётности УК могут посмотреть на сайте ГИС ЖКХ.

В 2023 году капремонт проведён в шести МКД. Что же касается нынешнего года, то он запланирован в четырёх домах – Молодёжная 3, 9, Парковая 6 и Центральная 6 Как только капремонт будет завершён, УК проведёт текущий ремонт 16 подъездов.

«При проведении текущего ремонта подъездов на сегодняшний день выполняется не только покраска и побелка, но и электромонтажные работы с частичной или полной заменой осветительных приборов и наведением порядка со слаботочными линиями интернет-провайдеров. Чтобы подъезды выглядели современно, УК предлагает жителям осуществить отделочные работы входных групп с заменой старых деревянных подъездных дверей на новые – металлические. Причём мы готовы к совместному финансированию данных работ», – отметил директор УК.

Кроме того, активно ведутся работы по капремонту межпанельных швов, мягкой кровли. По договору со специализированной подрядной организацией ведутся работы по прочистке вентиляционных каналов в жилых помещениях.

«Следующим большим плановым этапом станет замена магистралей и выпусков канализации, что позволит предотвратить частые затопления подвалов сточными водами, что значительно улучшит санитарное состояние МКД», – поделился планами директор.

Жильцы, в свою очередь, рассказали о проблемах, высказали замечания и пожелания.