Фонд поддержки ИЖС Белгородской области напомнил о программах финансовой поддержки

Фонд поддержки ИЖС осуществляет свою деятельность на протяжении долгих лет. Для граждан, не имеющих определённых льгот, поддержка осуществляется следующим образом:

— на индивидуальное жилищное строительство до 2 млн рублей до 15 лет;

— на завершение строительства, достройку дома до 1 млн рублей до 10 лет;

— на строительство пристройки, надстройки к жилому дому (не менее 25 кв. м.) – до 500 тыс. рублей до 10 лет.

Застройщикам, осуществляющим строительство в сёлах и хуторах области и проживающим там же, займы предоставляются под 5 % годовых. В остальных случаях – 7 % годовых.

При сдаче объекта строительства в эксплуатацию в течение года осуществляется помощь до 1 млн рублей на 7 лет под 1% годовых:

— на индивидуальное жилищное строительство (завершение строительства, достройку жилого дома, имеющего возведенные в полном объеме ограждающие несущие и ненесущие конструкции с кровлей или без);

— на строительство пристройки, надстройки к жилому дому (не менее 25 кв. м.)

В случае нарушения рекомендуемого срока строительства или реконструкции жилого дома процентная ставка по займу будет увеличена до 7% годовых.

Для многодетных семей выделяется до 1 млн рублей сроком до 17 лет под 5% годовых, вне зависимости от места строительства и проживания, с предоставлением отсрочки по уплате основного долга и процентов сроком на два года.

Для застройщиков сёл и хуторов с убывающим населением (согласно утвержденному перечню населённых пунктов):

— до 3 млн рублей сроком до 30 лет под 3% годовых.

С момента рождения (усыновления) ребёнка остаток задолженности по основному долгу уменьшается на 1/3 от суммы займа за каждого рождённого (усыновлённого) ребёнка.

Жителей Белгородской области могут получить на строительство индивидуальных жилых домов, а также покупку жилых домов (не старше 3-х лет после его ввода в эксплуатацию) в населённых пунктах, имеющих особое историко-культурное значение для региона, (согласно утвержденному перечню населённых пунктов) до 3 млн рублей сроком до 15 лет под 1% годовых, с предоставлением отсрочки по уплате основного долга и процентов сроком на 3 года. С момента рождения ребёнка остаток задолженности по основному долгу уменьшается на 1/3 от суммы займа за каждого рождённого ребёнка.

Перечень документов для строительства жилого дома

1. Анкета -заявление заёмщика на займ (бланк Фонда);

2.Согласие заявителя и поручителей на обработку персональных данных и получение кредитного отчета по кредитной истории в Бюро кредитных историй (бланк Фонда);

3. Копия паспорта заёмщика (все заполненные листы);

4. Сведения о составе семьи;

5. Копия ИНН заёмщика;

6. Копия СНИЛС заёмщика;

7. Реквизиты счёта для перечисления денежных средств (оригинал и копия);

8. Копия трудовой книжки или сведения о трудовой деятельности, заверенные работодателем, (дата заверения не ранее 1 месяца до даты подачи заявления);

9. Справки о доходах семьи за 12 предшествующих месяцев (дата не ранее 1 месяца до даты подачи заявления):

а) форма № 2-НДФЛ (для работников предприятий, учреждений, организаций);

б) декларация о получении годовых доходов, заверенная налоговой инспекцией (для индивидуальных предпринимателей);

в) справки с ПФР и ФСС при получении пособия и пенсий, другие документы, подтверждающие доход;

10. Правоустанавливающие документы на земельный участок;

11. Правоустанавливающие документы на жилой дом (копия выписки из ЕГРН на жилой дом при строительстве пристройки);

12. Копия паспорта поручителя (все заполненные листы);

13. Справка о доходах поручителя за 12 предшествующих месяцев:

а) форма № 2-НДФЛ (для работников предприятий, учреждений, организаций);

б) декларация о получении годовых доходов, заверенная налоговой инспекцией (для индивидуальных предпринимателей).

Документы, которые готовит Фонд:

1. Скриншот с сайта ФССП (федеральная служба судебных приставов);

2. Акт осмотра и фото объекта строительства с привязкой к местности;

3. Расчет платежеспособности.

При необходимости Фонд может потребовать представить дополнительные документы:

— копию уведомления о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства (в соответствии с законодательством);

— справку об отсутствии задолженности по выданным банковским кредитам, а также по исполнительным документам, выдаваемым в установленном законом порядке (в случае, если после осуществления платежей заёмщиком базы данных ещё не были обновлены соответствующими организациями);

— копию документа установленного образца в соответствии с законодательством, подтверждающего смену фамилии, имени, отчества;

— копию свидетельства о заключении брака (в случае если земельный участок принадлежит одному из супругов, а заёмщиком выступает другой);

— документ, подтверждающий статус многодетной семьи.