Белгородский Росреестр напомнил о законе по выявлению правообладателей объектов недвижимости

Белгородский Росреестр напомнил жителям области о законе по выявлению правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости. По информации ведомства, в рамках государственной программы «Национальная система пространственных данных» на территории Белгородской области проводятся работы по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

Ранее учтёнными являются объекты, в отношении которых осуществлён технический или государственный учёт до дня вступления в силу Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», а также права на которые возникли до 31 января 1998 года. Они признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.

В России, в том числе и в нашей области, существует большое количество объектов недвижимости, права на которые не зарегистрированы в ЕГРН, и у которых отсутствуют сведения о правообладателях. Здание, помещение или земельный участок может годами стоять на кадастровом учёте, но государству ничего не известно о его собственнике, поскольку правообладатель не установлен. Такие владельцы недвижимого имущества, в свою очередь, не могут им распорядиться - продать, подарить или завещать.

Чтобы решить данную проблему разработан Федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Он установил порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и внесения сведений о них в ЕГРН.

«С начала реализации данного Федерального закона в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о 2 937 правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, расположенных на территории Белгородской области», - прокомментировала заместитель руководителя Управления Росреестра по Белгородской области Екатерина Репина.

Правообладатель ранее учтённого объекта недвижимости, не дожидаясь процедуры по выявлению правообладателей, может сам обратиться в Росреестр с заявлением о государственной регистрации ранее возникшего права. В этом случае ему нужно прийти в МФЦ с паспортом и правоустанавливающим документом или направить заявление в электронной форме через портал «Госуслуги» или официальный сайт Росреестра. Госпошлина за государственную регистрацию права, возникшего до 31 января 1998 года, не взимается.