Власти проверят содержание жилых помещений в Губкине

Отдел муниципального контроля напомнил жителям Губкинского округа о том что, согласно статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 293 Гражданского кодекса Российской Федерации, если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей, либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения — также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения. Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению, либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, орган местного самоуправления вправе обратиться в суд с иском принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения, с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Вместе с тем следует отметить, что продажа с торгов такого жилого помещения и лишение гражданина права собственности на квартиру является крайней мерой ответственности и возможно лишь при установлении факта систематического нарушения прав и законных интересов соседей, то есть неоднократное, постоянно повторяющееся действие по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также не исполнение собственником предупреждения органов местного самоуправления или неисполнение решения суда о необходимости устранить нарушения правил пользования жилыми помещениями.